文山房屋垫资过桥

文山房产过桥垫资，专业代办公司为您办理，我们的服务内容包括：转贷担保垫资、汽车押车贷款、房屋抵押贷款、垫资银行转贷、企业垫资过桥

我司是专业从事文山本地房屋抵押的借款公司,经手的拆迁安置房产商务活动贷款,抵押公司房屋大额贷款,经济适用住房抵押创业贷款等抵押借款不计其数！

主要为各位客户办理一押和二押借款！

走文山正规银行,收费透明,不玩套路！

文山个人住房抵押贷款的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。

3.贷款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有文山城镇居民常住户口或在当地有文山有效居留权的居民。

贷款的条件

4借款人申请贷款时必须具备以下条件：

一、有文山合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买文山住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷款银行规定的其他条件。

5.按揭房产抵押生意贷款,抵押适用房子教育贷款,企业房屋抵押大额购物贷款,二手住宅抵押周转贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等贷款额度

贷款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.按揭房产抵押生意贷款,抵押适用房子教育贷款,企业房屋抵押大额购物贷款,二手住宅抵押周转贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等贷款期限

贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

并非所有的银行都有房产二次抵押贷款,想要办自建房产抵押大额贷款,自建现房生意贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,企业住宅教育贷款,抵押公司房本教育贷款等这种贷款项目,必须具有按时足额偿还文山住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.本息能力,且信用记录良好.

文山广南目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~

7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。

文山广南哪些住房无法办理经济适用房产抵押应急贷款,抵押安置房子商务活动贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,企业住房抵押周转贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等？

第一类：没有还清贷钱的住房。

第二类：文山广南房龄太久、户型太小的二手住房。

第三类：尚未达到五年期的经济适用住房。

第四类：文山广南小产权住房。

第五类：部分已购公住房。

第六类：不能上市变现交易的住房。

多年来一直是文山房产抵押贷款行业内前沿,致力于房产抵押大额购物贷款,抵押分期现房经营贷款,抵押房屋大额购物贷款,农村自建住房资金周转贷款,抵押分期房本大额贷款等贷款的拓展和市场开发,坚持客户致上、稳健经营.

文山广南房产证办理抵押,集体房产建筑装修贷款,公司现房助学贷款,按揭房屋大额购物贷款,抵押住房应急贷款,抵押个人购房合同生活支出贷款等的流程分为以下几个步骤：

申请房屋抵押-受理房屋抵押申请-查验抵押房屋估值-实地查看(视情况)-缴纳税费-房屋登记簿登记-发证

1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：文山广南身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书房屋来源证明材料、登记原因证明文件房屋位置、周围配备、面积等材料与他人利害关系的说明材料等。

2、房屋登记机构受理房屋登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。

3、文山广南房屋登记机构查验房屋登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：

(1).申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致

(2).权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致

(3).房屋地址、周围配备、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、地址是否清晰、面积是否准确

(4).法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

4、文山广南实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、房屋灭失注销等情形，房屋登记机构可以进行

实地查看(注意是可以不是必须)领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。

5、文山广南登记房屋登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。

6、发证房屋登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发房屋产权属证书。

文山大额贷款,贷出美好生活.集体房屋抵押商务活动贷款,抵押分期住房大额购物贷款,农村自建购房合同助学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等文山房子抵押房本贷款.实地勘察,精装修,好位置.房子居住舒适大方,没有浪费面积,好房子稀缺抵押物贷款.欢迎致电咨询！